富爸爸系列的书多年前就读过，但当时作为一个刚开始参加工作的小菜鸟，读了也就点点头，对其中部分观点表示赞同，其实并没有什么实质性的触动。因为当时的 阅历和世界观所限，很多东西，特别是企业和资本的秘密还无法理解。工作几年，也为老板创造了一些价值之后突然发现，就像富爸爸里面举的例子，我的生活依然 没有什么改变，虽然创造了很多价值，但我依然和几年前一样，每天为了衣食奔波，最多，也就是生活质量提高了一些而已。

　　这一周终于决定离开工作了四年的公司，出来自己闯，阅读《富爸爸年轻退休》，当然感受更加不一样。个人的感受重点记录如下：
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想要进入生活的快车道（财产快速增值），一定要能找到合适的杠杆。杠杆有很多种，技能杠杆、经济杠杆，甚至大富翁里的交通工具也算是一种杠杆。只要有了 合适的杠杆，你就能花力所能及的力气，改变巨大的事实（书里举了大卫战胜哥利亚的故事来说明这个问题）。其实，《富爸爸》这套书本身也是一种杠杆。

–你面临的最大挑战是对自己的怀疑和懒惰，正是它们决定了你是什么样的人。如果你想改变自己，首先要改掉的就是这两点。自我怀疑和懒惰让你只能成为一个 小人物，让你无法得到自己向往的生活。除了你自己和自我怀疑之外，没有什么能够阻挡你前进。固守城池、一成不变当然很容易，很多人就选择了一辈子不作任何 改变。如果向自我怀疑和懒惰宣战，你就会很快找到自己的财务自由之路。。”

–如果你发现自己为一个好主意而争论，那么我建议你马上停止这种争论

–别人的时间(OPT)和金钱(OPM)这两种可以给你带来资产的杠杆，还有其他形式的杠杆，新兴的科技当然也算是其中一种。当还没有很多人用EBAY购物时，熟练掌握跨国购物的人可以借助这个杠杆赚到第一桶金。

–你认为真实的就是自己的现实。（就是《圣经》里说的”言即肉身”，其实也是畅销书《秘密》想要告诉我们的。）”言即肉身”的意思是：凡是你认为正确的，最 终将成为你个人的现实。努力，将”超出自己现实的部分”终于化为”自己现实的一部分”。让富爸爸更加富有的不是金钱，而是他不断扩展自己现实的能力。

–收入有三种，工作收入，组合收入和被动收入，你想要赚哪一种钱？

说明：
1. 只是摘记书中自己觉得最有价值的部分。
2. 内容不一定很完整，对这本书感兴趣的同学最好还是阅读一下全书。
3. 很多内容都是仅适合美国人的，因为我们的税收和企业制度都不一样，但一些最有价值的共通之处我都记下了。
4. 翻译译得很不好，书里也有一些小错误。

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财富圈的致富模块：

差距分析　财务底线　财务自由日
债务管理　实体　　　摇钱树
财富账户　预测　　　资产
领导力　　团队　　　心智培养

1.　差距分析：一幅财务地图，显示了你现在在哪里，将向何处去。
2.　财务底线：利润表（收、支）和资产负债表。
3.　财务自由日：120天目标、一年期目标。
4.　债务管理：五步债务消除计划消灭消费性债务。
5.　实体：信托、合伙或公司形式，充分利用税收政策。
6.　摇钱树：提供财富圈加速的燃料。
7.　财富账户：财富账户优先支付法则，是PAY-YOURSELF-FIRST的思想。
8.　预测：预计收支、资产负债，及如何统筹安排。
9.　资产：直接且多样化的资产分配。
10.　领导力：”领导自己的财产”。
11.　团队：建立并指导一个专家组来帮助自己设计并执行赚钱策略，从而实现目标。
12.　心智培养：思维财务化(FINANCIAL WAY OF THINKING)，与金钱开成一种积极健康的关系。

八个财富圈启动问题：
1.　你的月收入是多少？
2.　你的月支出是多少？
3.　你有多少资产？
4.　你有多少负债？
5.　其他还有什么？
6.　你想要什么？
7.　你有哪些技能可以用来赚钱？
8.　你愿意建立并执行财富圈计划吗？

个人或家庭资产通常包括房地产、共同基金、个人退休账户以及储蓄。
恶性债务是消费性债务，通常是信用卡欠账，人们以此维持生活方式，而不是用以构建资产。良性债务是房子的抵押贷款，这是资产的杠杆。

财富圈的动力来源：1.　资产产生的被动收入；2.　摇钱树（风险事业）。

制造”摇钱树”的脚注：利用现有的才能，做一个企业家。摇钱树应该可以立即生财，决窍是，选择你拥有的一项才能，你可以利用它在一周之内获得收入。

财富圈计划的第一个模块是”差距分析”。发现巨大的差距是你实现雄心壮志必须做的一件事。

对于个人的资产的投资决策，一定是自己来做决定比较好。交给别人代办就和把孩子交给别人代养一样不负责任。她建议个人资产分配要包括酱密集型资产，如房地产等，因为这些资产的折旧费可以产生税收收益，从而增加现金流量，有可能增值。

财富圈要求对不同的资产进行直接投资。

一般有两种类型的投资：所得型投资，产生现金流量；成长型投资，它将形成权益。财富圈要求投资应该实用、非传统、直接投资。

120天期目标：找到买主并赚得收入。

她要求客户基于自己最吸引人的特长，创建一个能支持可行业务策略的实体，即创建一家股份公司、合伙企业或是有限责任公司，以便能真正赚到钱，并获得经营企业的经验。

在运转财富圈的过程中，消除不良债务是必须做的一件事。

积累财富账户到达一定程度后，应该做好资产投资的准备，以赚取更多现金流量。在财富圈过程中，要投资的是那些能够产生被动收入的财产，并将这些被动收入再投资给新的资产，从而产生更稳定的被动收入。这种不断将收入转换为资产，将资产转换为收入的循环过程，是创造大师财富的关键。

团队=服务。花钱请人做一些事，节省出的时间可以赚取更多的财富。另外，所有想变得更富有的人，都应该寻找，培育英雄所见略同的人，并与他们建立良好的人际关系。

创造财富的一大秘密是对那些能产生更多资产的资产进行投资，而资产是财富圈过程中一个不可或缺的组成部分。投资是一件终身必做的事，一生中投资并对其进行管理越早进行越好。成为百万富翁的成功投资者，大多数也是从小额投资做起，日积月累，持之以恒，一步一步地积累起大笔财富。他们继续将利润进行投资，并尽可能地增加投资，增加的投资大部分逐月、始终如一地重新分配给各种资产。

激活财富圈并使之滚动的步骤（重要）：
1.　财富账户优先支付。
2.　发现能产生被动收入和权益的资产，用财富账户中的资金投资。
3.　将赚得的被动收入进行再投资，以创造更多的资产，产生更多的被动收入。
4.　建立实体，以保护这些资产以及这些资产产生的被动收入。
5.　将实体的会计科目建好，从而合理避税。
6.　创建摇钱树──风险事业──使财富圈加速扩大。

投资的多样化，指对许多机会进行投资，而不是只进行一两项投资。EX:　利率比较低时，是借入款项的好时机，而利率比较高时，是借出款荐的好时机。

应该提升并拓展自己的思维模式，不能再将”太冒险”作为不去尝试某种事物的借口。风险只与经验和教育有关，与其他任何事情都无关。某个领域里知识越丰富，这方面的风险对你来讲就会越小。

如果想在某个特定领域开展投资，那么可以从尽可能多地学习相关知识入手，重头学习理财和投资词汇。

主动投资/被动投资、多重收益流/企业架构

在制定投资决策时，你需要考虑可能实现的是收益目标还是资产目标，而后者取决于你的目标是创建净资产还是获得现金流量。另需考虑：今年想赚多少钱，你有多少钱可以用于投资，以及有多少潜在的投资收益可用于投资。

关于风险的规则：
1.　提高机会。任何时候有可能的话，用OPM进行投资，也可以使用OPC（信用），向团队学习知识和经验，不要赌博。
2.　熟悉市场，学习，行动，总结。
3.　专业。
4.　关注细节，详细完整地记录。
5.　做数学。
6.　遵守规则，遵守你制定的理财规则。
7.　倾听、学习和领导。

除了OPM，还需要尽量利用别人的创意、知识、关系、本领、时间及资源。

关于摇钱树的序列：
1.　使用一个书籍的技能集
2.　建立一个可行的摇钱树
3.　学习业务技能
4.　将这些技能应用到你所期望的任何领域

她强烈建议挑选一个熟悉的领域开始第一项事业，然后可将由此学到的技能应用到你梦想投资的领域。该事业必须切实可行，而不是什么高深莫测的梦想。

你首先必须培养自己成为企业主所必需的技能，如营销、销售、财务、动作和管理，然后你才能真的建立起一家公司。你的首要事业：
1.　进入门槛应当不高。（对自己具体情况而言，而不是指市场门槛不高）
2.　占用的时间不应超过你可供使用的时间。
3.　不应超过你的能力。
4.　应当使你的收入来源多样化。
5.　应当提供非常不错的投资回报。

创立自己的事业时，必须先建立业务规范，这有利于你弄清楚所要做的事情的先后顺序。业务规范应包括：
1.　你的业务远景
2.　你应用的企业战略和策略
3.　收入模式
4.　收入项目
5.　营销计划
6.　销售策略
7.　你的领导方法

在获得他人的服务时，如果能够支付给他们报酬，那么一定不要给他们权益，摇钱树的权益可是非常宝贵的。

关于财富账户：不论多紧张，也应该有财富账户优先支付的习惯。每月用10%的收入存到财富账户中。

消除债务五步法：
1.　创建一个债务消除盒子（包含所有负债的EXL表，应包括债权人名称，债务金额，每月最低还款额，利率
2.　算出因数（债务金额除以每月最低还款额的数值）
3.　债务还款盒（用一个新表，将债务类别按因素的升序排列）
4.　起跳分配：除了每月最低还款额外，还要从当前花销中拔出500元并将其分配给你的债务消除计划（每天大概17元）。
5.　债务支付。每月将起跳分配的500元应用到第一项债务的每月最低还款上。第一项债务还清后，每月仍将第一笔债务的还款还至第二笔债务上。（也就是建立一个自己的债务支付库）

最重要的内容在17０页。

优秀的领导者的一个最重要品质就是，能够看清下一个最优解决方法。

时间线：120天期目标倒计时。

锻炼你的金钱肌，养成习惯，财务健身。

如果将重要的事情安排进日程表，不重要的事情自然就被排除了。